Bauen in Paraguay
Sollten Sie ihr Grundstück gefunden haben, fehlt ihnen darauf nun aber noch ihr Traumhaus, werden wir dieses für Sie planen und bauen. Hierbei berücksichtigen wir nicht nur Ihre speziellen Wünsche und Bedürfnisse, sondern können Ihnen darüber hinaus viele wertvolle Tipps und Anregung zu den speziellen Anforderungen an Gebäude in diesem subtropischen Land geben. Kompetent geplant und gebaut! Damit Ihr Start in Paraguay eine solide Basis hat.
Mit unserem 3-D Zeichenprogramm können wir ihnen schon im Vorfeld recht genau darstellen, wie dieses aussehen wird.
Musterhaus "Yvytyruzú"
Als Beispiel zeigen wir Ihnen hier Bilder, Leistungsbeschreibung und Preis zu einem Musterhaus.
Preis schlüsselfertig 40.000,- €
Leistungsverzeichnis Musterhaus Yvytyruzú
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01. |
ERDARBEITEN |
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01.01 |
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Oberbodenabtrag |
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Grasnabe einschl. nicht tragfähiger Oberboden auf der gesamten Baustelle profilgerecht ausheben. Das Aushubmaterial zur Wiederverwendung seitlich lagern, nach Fertigstellung des
Baukörpers Unebenheiten hinterfüllen; Restaushubmaterial entsorgen. |
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01.02 |
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Fundamentaushub |
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Fundament ab Baugrubensohle für Streifen- oder Punktfundament profilgerecht ausheben. Das Aushubmaterial zur Wiederverwendung seitlich lagern, das Fundament nach Fertigstellung
hinterfüllen; Restaushubmaterial entsorgen. |
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01.03 |
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Aushub für Leitungen |
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Aushub für Leitungen, Kabel usw. profilgerecht ausheben. Das Aushubmaterial zur Wiederverwendung seitlich lagern, Graben nach Fertigstellung hinterfüllen; Restaushubmaterial
entsorgen. |
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01.04 |
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Boden planieren, Lagermat. der Baustelle |
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Auf der Baustelle lagernden Boden aufladen, transportieren und an von der Bauleitung angegebenen Stellen für Hinterfüllungen etc. abkippen und einplanieren; Aufmaß an der
Einbaustelle. |
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01.05 |
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Boden, liefern, planieren, Baustelle |
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Fremder Boden aufladen, transportieren und an von der Bauleitung angegebenen Stellen für Hinterfüllungen etc. abkippen und einplanieren; Aufmaß an der Einbaustelle. |
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02. |
ENTWÄSSERUNGSKANALARBEITEN |
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02.01 |
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Kunststoffleitung, DN 100 |
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Entwässerungsleitung aus Kunststoff in Verbundbauweise, glatte Rohrinnenflächen, mit allen Verbindungen, Bögen und Abzweigungen verlegen. |
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03. |
FUNDAMENTE |
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03.01 |
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Streifenfundamente Naturstein |
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Streifenfundamente aus Natursteinen, auf planierter Fundamentsole, auch beidseitig sichtbar, mit Zementmörtel gemauert. |
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03.02 |
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Fundamente StB, B25 |
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Streifen- und Einzelfundamente aus Stahlbeton, auf Sauberkeitsschicht betoniert, beidseitig geschalt; einschl. Schalung und Bewehrung nach Anforderung. |
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03.03 |
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Fundamenterder |
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Fundamenterder aus Bandstahl oder Kupferkabel, einschl. allem Zubehör in Fundament- oder Wandschalung bzw. auf Fundamentsohle verlegen, mind. 5 cm vom Beton umschlossen. |
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04. |
ABDICHTUNGEN |
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04.01 |
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Horizontalabdichtung, d= bis 30 cm |
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Querschnittsabdichtung in Wänden gegen aufsteigende Feuchtigkeit, zweilagig, lose zwischen Mörtelschichten verlegt. |
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05. |
MAUERARBEITEN |
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05.01 |
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Z;MG II a, d=6,0 cm, BW |
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Mauerwerk für Ummauerung von Badewannen oder vergl. |
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05.02 |
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Z;MG II a, d=12,0 cm, IW |
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Ziegel-Mauerwerk für Innenwände in allen Geschossen. |
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05.03 |
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Z;MG II a, d=24,0 cm, IW, AW |
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Ziegel-Mauerwerk für tragende Innen und Außenwände in allen Geschossen. |
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05.04 |
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Zuschlag Sichtmauerwerk;MG II a, d=12,0 cm |
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Zuschlag für Ziegel-Sichtmauerwerk bei Wänden in allen Geschossen. |
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05.05 |
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Zuschlag Sichtmauerwerk;MG II a, d=24,0 cm |
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Zuschlag für Ziegel-Sichtmauerwerk bei tragenden Innen und Außenwänden in allen Geschossen. |
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05.06 |
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Sichtmauerwerksstützen;MG II a, rund, d=50,0 cm |
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Ziegel-Sichtmauerwerksstützen, rund, tragend, Innen und Außen in allen Geschossen. |
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05.07 |
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Kamin,Z;Zement, d=40/40 cm |
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Kamin-Mauerwerk für Innen und Außen in allen Geschossen. |
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05.08 |
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Betonsturz, d=12,0 cm |
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Beton-Flachsturz zur Überdeckung von Öffnungen im Mauerwerk. |
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06. |
BETON- UND STAHLBETONARBEITEN |
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06.01 |
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Sauberkeitsschicht, Füllbeton B10,d=5-10 cm |
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Sauberkeitsschicht aus unbewehrtem Beton B 10 unter Gründungsbauteilen aller Art (Einzel- und Streifenfundamente, Boden- und Fundamentplatten). |
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06.02 |
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Stahlbetonringanker, B 25, 40/25 cm |
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Stahlbetonringanker aus Beton B 25. einschl. Schalung und Bewehrung. |
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06.03 |
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Stahlbetonringanker, B 25, 25/25 cm |
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Stahlbetonringanker aus Beton B 25. einschl. Schalung und Bewehrung. |
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06.04 |
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Stahlbetonringanker, B 25, 12/25 cm |
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Stahlbetonringanker aus Beton B 25. einschl. Schalung und Bewehrung. |
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06.05 |
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Stahlbetonunterzüge, Stürze, 25 cm, d=24 cm |
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Öffnungen überdecken, eckig, für Fenster, Türen u.ä. in Stahlbetonwänden oder Mauerwerk, einschl. Schalung und Bewehrung. |
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06.06 |
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Betonsandsteinboden, Contrapiso,bis d=20cm |
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Sandsteine als Unterboden zwischen den Fundamenten, in verschiedenen Größen, auf eingeebnetem Boden aufbringen,verdichten und mit Zementmörtel vergiesen. |
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06.07 |
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Betonsandsteinboden, Contrapiso,bis d=30cm |
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Sandsteine als Unterboden zwischen den Fundamenten, in verschiedenen Größen, auf eingeebnetem Boden aufbringen,verdichten und mit Zementmörtel vergiesen. |
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06.08 |
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Kleineisenteile |
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Kleineisenteile, für Ankerplatten und dergleichen. |
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07. |
BODENBELÄGE/SOCKEL |
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07.01 |
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Bodenbelag,a,Sandstein, Sockel |
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Bodenbelag aus Sandstein im Außenbereich |
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08. |
ZIMMER- UND HOLZBAUARBEITEN |
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08.01 |
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Dachstuhl Ybyrabyta, gehobelt |
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Gesamter Dachstuhl Ybyrabyta-Holz gehobelt einschl. Ing. mäsige Verbindungen. |
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08.02 |
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Schalung,Tejuelones, NF, 20 x 55 mm |
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Schalung aus Nut- und Federtejuelones (Tonplatten mit Steg), vollflächig auf vorhandener Sparrenkonstruktion. |
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08.03 |
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Dampfsperre, Unterspannbahn + ALU |
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Unterspannbahn aus 1 Lage Bitumen-Schweißbahn mit Alu-Auflage / Beschichtung (V60 S4 + ALU) Stöße verschweißen. |
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08.04 |
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Ziegeldeckung Yoayu |
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Hinterlüftete Dacheindeckung einsch. Lattung und Konterlattung mit Doppelfalzziegel |
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09. |
BLECHARBEITEN / KLEMPNERARBEITEN |
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09.01 |
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Hängerinne,rechteckig, rund,Verzikt |
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Dachrinne, als rechteckige oder runde Hängedachrinne, nieten und löten, incl. Rinnenhalter und Rinnen-Endstück. |
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09.02 |
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Fallrohr,rechteckig,rund,Verzinkt |
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Fallrohr, rechteckig oder rund, für Dachentwässerungsanlagen, Dachrinnen etc., incl. Fallrohrbogen auch als Doppelbogen und der Rohrschellen, sowie aller Zubehör- und
Befestigungsteile, in Mauerwerk, Beton o.dgl. |
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09.03 |
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Ortgang,Verzinktes Blech,Z 333 |
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Ortgangverblechung als Anschlußblech |
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09.04 |
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Schornsteinverwahrung,Verzinktes Blech |
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Schornsteinverwahrung einschl. eines Überhangstreifens für Anschlüsse an Sichtbeton oder Sichtmauerwerk, incl. Fräsarbeiten in massive Bauteile sowie der elastischen
Abdichtung. |
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10. |
PUTZ- UND STUCKARBEITEN |
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10.01 |
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Kalkzementputz, Grundputz, Wände |
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Kalkzementputz, 1-lagig, im Innen und Außenbereich. |
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10.02 |
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Kalkzementputz, Fertigputz, Wände |
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Kalkzementputz, 1-lagig, im Innen und Außenbereich. |
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10.03 |
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Kalkzementputz, 2-lagig, innen,Wände |
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Kalkzementputz, 2-lagig, im Innenbereich. |
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10.04 |
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Fenster Türen einputzen |
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Fensterrahmen einputzen, sowie Einputzen der Fensterbänke mit Anschlüssen an die bestehenden Putzflächen. |
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11. |
FLIESEN- UND PLATTENARBEITEN |
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11.01 |
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Fußboden-Höhenausgleich für Fliesen |
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Fußboden-Höhenausgleich, als Unterlage für zu verfliesende Flächen, mit Zementmörtel. |
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11.02 |
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Bodenfliesen, glasiert, Dünnbett |
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Bodenbelag aus keramischen Fliesen, glasiert, in Innenräumen auf vorhandenen Zementestrich mit hydraulisch erhärtendem Dünnbettmörtel. |
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11.03 |
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Sockelfliesen, glasiert, Dünnbett,h=10cm |
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Sockelfliesen, glasiert, passend zu den beschriebenen Bodenplatten, im Dünnbett. |
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11.04 |
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Wandfliesen, glasiert, Dünnbett |
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Wandbelag aus keramischen Fliesen, glasiert, in Innenräumen auf vorhandenem Zementputz mit hydraulisch erhärtendem Dünnbettmörtel. |
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11.05 |
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Fugenverschluß, innen, Silikon |
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Fugenverschluß in Innenräumen, an allen horizontalen und vertikalen Wand- und Bodenanschlüssen wo notwendig sowie an Türbekleidungen, einschl. Vorreinigung und Hinterfüllung der
Fugen. |
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12. |
ESTRICHARBEITEN |
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12.01 |
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ZE 20-V 50, Unterbau |
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Verbund-Zementestrich einschichtig, als Unterbau für keramische Bodenfliesen. |
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13. |
TISCHLERARBEITEN |
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13.01 |
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Innentürrahmen,Blatt,Zeder massiv, 900/2100/150 mm |
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Innentürrahmen mit Blatt, Holz massiv, mit 2 oder 3 Kasetten, Rahmen profiliert, Anschlag gefälzt mit Gummidichtung und BB-Zimmertür-Einsteckschloß, 1 Paar Türdrücker und 1 Paar
Stützringschilder eloxiert. |
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13.02 |
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Außentürrahmen,Blatt,Zeder massiv, 1000/2100/300 mm |
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Außentürrahmen mit Blatt, Holz massiv, mit 2 oder 3 Kasetten auch mit Glasfüllung, Rahmen profiliert, Anschlag gefälzt mit Gummidichtung und Außentürschloß, 1 Paar Türdrücker und
1 Paar Stützringschilder eloxiert. |
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13.03 |
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Fensterrahmen,Lapatscho, 300 mm |
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Fensterrahmen, hochwertiges Hartholz massiv, profiliert, Anschlag gefälzt mit Gummidichtung |
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13.04 |
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Fenster,Zeder massiv |
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Fenster, Holz massiv, 4mm Glas, in den Anschlag gefälzt mit Gummidichtung im Rahmen, Festergriffe und 1 Paar Stützringschilder eloxiert. |
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13.05 |
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Fliegengitter Fenster,Zeder massiv |
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Fliegengitter an Fenster, Holz massiv, Metallgitter, in den Anschlag |
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13.06 |
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Fliegengittertüren,Zeder massiv |
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Fliegengittertüren, Holz massiv, mit 1 oder 2 Unterteilungen, Metallgitter, Anschlag gefälzt mit Gummidichtung |
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14. |
HEIZANL./ZENTR. WASSERERWÄRMUNGSANL. |
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14.01 |
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Warmwasserboiler,Stahl,80 Litter |
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Warmwasserboiler aus Stahl, zur Erwärmung des Brauchwassers im Bereich der Bäder. |
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14.02 |
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Warmwasserboiler,Stahl,20 Litter |
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Warmwasserboiler aus Stahl, zur Erwärmung des Brauchwassers im Bereich der Küche. |
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15. |
WASSERINSTALLATIONSARBEITEN |
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15.01 |
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Wasserrohr,schwarz, Gewinde, 1/2 Zoll |
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Schwarzes Wasserrohr mit Außengewinde, als Erdleitung, Verbindung aus weißen Kunststoffmuffen mit Innengewinde, dicht verschraubt. |
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15.02 |
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Wasserrohr,schwarz, Gewinde, 3/4 Zoll |
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Schwarzes Wasserrohr mit Außengewinde, als Erdleitung, Verbindung aus weißen Kunststoffmuffen mit Innengewinde, dicht verschraubt. |
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15.03 |
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Wasserrohr,schwarz, Gewinde, 1 1/4 Zoll |
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Schwarzes Wasserrohr mit Außengewinde, als Erdleitung, Verbindung aus weißen Kunststoffmuffen mit Innengewinde, dicht verschraubt. |
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15.04 |
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Wasserrohr,blau,Klebemuffen, 1/2 Zoll |
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Blaues Wasserrohr mit Klebemuffen, sehr hochwertig für den Hausinnenbereich, verklebt einschl. aller Verbindungsteilen und Nebenleistungen. |
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15.05 |
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Wasserrohr,blau,Klebemuffen, 3/4 Zoll |
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Blaues Wasserrohr mit Klebemuffen, sehr hochwertig für den Hausinnenbereich, verklebt einschl. aller Verbindungsteilen und Nebenleistungen. |
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15.06 |
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Wasserrohr,rot,Heißwasser, Gewinde, 1/2 Zoll |
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Rotes Wasserrohr mit Außengewinde, verwendung bis 90 Grad, sehr hochwertig für den Hausinnenbereich, verschraubt und verklebt einschl. aller Verbindungsteilen und
Nebenleistungen. |
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15.07 |
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Absperrventil, DN15 |
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Unterputz-Einbaukörper mit Absperrventil, verchromt. |
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16. |
ABWASSERINSTALLATION |
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16.01 |
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HT-Rohr, PP, mit Muffe, DN 50 |
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HT-Rohr aus Polypropylen (PP), mit Muffe, Bögen, Abzweig, usw. heißwasserbeständig. |
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16.02 |
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HT-Rohr, PP, mit Muffe, DN 100 |
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HT-Rohr aus Polypropylen (PP), mit Muffe, Bögen, Abzweig, usw. heißwasserbeständig. |
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16.03 |
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Bodeneinlauf 10/10 cm |
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Fußboden-Einlauf, mit Geruchsverschluss, Verwendung bis 90 Grad, sehr hochwertig für den Hausinnenbereich, einschl. aller Verbindungsteilen und Nebenleistungen. |
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17. |
SANITÄRE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE, ARMATUREN |
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17.01 |
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Waschtisch |
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Waschtisch aus Keramik. Mittlere Preisklasse |
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17.02 |
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Säule, Waschtisch, weiß |
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Säule aus Keramik, für Waschtische. Mittlere Preisklasse. |
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17.03 |
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Flachspül-WC, Bodenstehend, Spühlkasten, Sitz |
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Flachspül-WC aus Keramik, Bodenstehend, mit Abgang senkrecht, Befestigungssatz, Spühlkasten, WC-Sitz aus Kunststoff, mit Deckel und Befestigungsmaterial. Mittlere
Preisklasse. |
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17.04 |
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Brausegarnitur, mit Handbrause |
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Brausegarnitur, verchromt, mit Wandstange 685 mm lang, Handbrause mit verstellbarem Strahl, Brauseschlauch 1500 mm lang. |
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17.05 |
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Waschtischbatterie |
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Waschtischbatterie, Eingriff oder Wasserhähnen, verchromt, Auslauf mit Luftsprudler, Ausladung 150 mm. |
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17.06 |
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Ablaufgarnitur,Standrohr,verchr. |
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Ablaufgarnitur für Brausewanne, Badewanne, Waschbecken usw. Standrohr aus Messing. verchr. |
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17.07 |
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Handtuchhalter,2-teilig,verchromt,450 mm |
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Handtuchhalter 2-teilig, mit schwenkbaren Armen, verchromt. |
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17.08 |
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Papierrollenhalter, Bügel, farbig |
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Papierrollenhalter mit Bügel, aus Kunststoff. |
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17.09 |
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WC-Bürstengarnitur,farbig |
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WC-Bürstengarnitur, mit herausnehmbarem Behälter und Bürste. |
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17.10 |
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Seifenablage,Kunststoff,farbig |
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Seifenablage aus Kunststoff mit Klarglaseinsatz |
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17.11 |
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Duschabtrennung,Glas |
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Duschabtrennung, bestehend aus 10 mm Glas einseitig Sandgestrahlt. |
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18. |
NIEDERSPANNUNGSANLAGEN |
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18.01 |
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Rundleiter, 16 mm2, i. Erde |
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Rundleiter, 16 mm2, Kupferkabel, einschl. allem Zubehör in der Erde, als Ausleitungen vom Fundamenterder oder als Anschlußfahne für die Elektro- und Blitzschutzanlage liefern und
einschl. dem erforderlichen Zubehör montieren. |
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18.02 |
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Install.-Vert.,m.Tür, h= 250 |
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Installationsverteiler, aus Kunststoff, schutzisoliert für Unterputz- oder teilversenkte Montage, incl. frontbündige Tür, Klappgriff, Traggerüst aus verzinktem UProfil-Stahlblech,
Hutschienen, abnehmbarer Abdeckung. Kabeleinführung unten. |
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18.03 |
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Kunststoffrohr,flex.,i.v.Schl. |
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Kunststoffrohr, rot, flexibel, gewellt und flammwidrig, für leichte Druckbeanspruchung, für Verlegung in vorhandenen Mauerschlitz. |
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18.04 |
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Kunststoffrohr,flex.,i.v.Erde |
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Kunststoffrohr, Schwarz, flexibel, flammwidrig, für Druckbeanspruchung, für Verlegung Unterirdisch. |
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18.05 |
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Mantelltg.,1,0 mm2 |
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Mantelleitung (PVC), in Leitungsführungskanäle, Leerrohre oder auf Pritschen und Wannen. |
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18.06 |
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Mantelltg.,2,0 mm2 |
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Mantelleitung (PVC), in Leitungsführungskanäle, Leerrohre oder auf Pritschen und Wannen. |
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18.07 |
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Mantelltg.,3x1,0 mm2 |
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Mantelleitung (PVC) unter Putz, mit Befestigungsmaterial, in zu erstellenden Mauerschlitz. |
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18.08 |
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Mantelltg.,5x16 mm2 |
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Mantelleitung (PVC) unter Putz, mit Befestigungsmaterial, in zu erstellenden Mauerschlitz, Erdleitung in dafür vorgesehenes Schutzrohr |
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18.09 |
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Abzweigkasten/UP, m.Deckel, |
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Abzweigkasten aus Isolierstoff mit Schraubdeckel in Unterputz-Ausführung, mit Ausbrechöffnungen für Leitungen und Rohre. |
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18.10 |
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Schalterdose |
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Schalterdose aus Isolierstoff, für Betonbau, kombinierbar, mit Schraubbefestigung, für Geräteeinsätze. |
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18.11 |
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Aus-/Wechselschalter/UP, weiß |
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Installationsschalter, mit Flächenwippe, in Unterputz-Ausführung, mit Abdeckrahmen, Schraubanschluß, in Standardausführung. |
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18.12 |
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Steckdose m.Schutzkontakt, UP, weiß |
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Steckdose mit Schutzkontakt, in Unterputz-Ausführung, mit Schraubklemmen, in Standardausführung. |
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18.13 |
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LS-Schalter/Einbau, 16 A/B 1-polig |
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Leitungsschutzschalter, mit Schnellbefestigung für Verteilereinbau. |
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19. |
MALER- UND LACKIERARBEITEN |
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19.01 |
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Spachtelung, Wand |
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Spachtelung von Verputzten Wänden zur Aufnahme eines Anstrichs. |
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19.02 |
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Beschichtung, Außen,Innenputz,rauh,Latex |
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Beschichtung im Außen und Innenbereich, deckend, mit Acrylic Latex wie folgt: |
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19.03 |
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Beschichtung, Sichtmauerwerk, PVA Latex |
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Beschichtung Sichtmauerwerk im Außenbereich, mit Acrylic Latex wie folgt: |
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19.04 |
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Beschichtung,Putz,innen,scheuerbest,Disp |
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Beschichtung auf Kalkmörtelputz im Innenbereich, scheuerbeständig, deckend, mit Kunststoff-Dispersion wie folgt: |
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19.05 |
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Beschichtung,Holz,innen, Leinöl |
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Beschichtung auf Holzflächen im Innenbereich, scheuerbeständig, deckend, mit Leinöl, völlig frei von giftigen Zusatzstoffen und keinerlei Lösemittel. |
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19.06 |
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Beschichtung,Terracotta,innen, Leinöl |
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Beschichtung auf Terracottaflächen im Innenbereich, scheuerbeständig, deckend, mit Leinöl, völlig frei von giftigen Zusatzstoffen und keinerlei Lösemittel. |
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Tipps & Infos
- Grundbuchamtliche Erfassung ist in Deutschland eine Selbstverständlichkeit. Normalerweise in Paraguay auch. Allerdings gibt es in Paraguay auch heute noch eine große Anzahl von Grundstücken welche nie erfasst wurden. Es kann also nur ein Gewohnheitsrecht gekauft werden. Eine Ersterfassung ist Ausländern aber nicht gestattet. Daher ist von solch einem Kauf in jedem Fall abzuraten!
- Paraguay hat eine dürftige Infrastruktur. In der Regel ist der Hausbesitzer selbst für Strom, Wasser und Abwasser sowie Müllentsorgung verantwortlich. Oftmals auch für den Weg zum Grundstück.
- Das Leben in Paraguay findet hauptsächlich im Freien statt. Deshalb sollte man an ausreichende Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich sowie an Freisitze in verschiedenen Richtungen um das Haus denken.

